Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Кирьят Сефер 5, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·1 комната на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,590,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 7

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

60 м²

Тип

Квартира

Описание

Рядом с бульваром Ротшильд в самом центре города, на маленькой тихой улице с уникальной атмосферой, прямо у востребованного экологического сада Кирьят-Сефер, предлагается к продаже большая и просторная двухкомнатная квартира, хорошо спланированная, с отдельной кухней, закрытым балконом и отличной планировкой. Около 60 кв.м. брутто | 55.5 кв.м. нетто, первый этаж (несколько ступенек вниз), высокие потолки - 2.9 метра, очень тихая, с видом на зелень, чистая запись в Табу, в настоящее время сдается отличным арендаторам.

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶

Пешеходный индексОчень удобно пешком

7.9/10

Среднее

Город: 8.0/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

7.2/10

Среднее

Город: 7.2/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Выше среднего

₪43,167

На 18% ниже ср.

Город: ₪36,701По стране: ₪21,486

7.9

Пешеходный индекс

7.2

Безопасность

₪43,167

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,408,000

valuation.range: ₪2,288,000 — ₪2,528,000

valuation.listPrice

₪2,590,000

-7%(₪182,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪41,084/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,894

valuation.yield: 1.9%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,590,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪11,517

Общая сумма процентов

₪1,383,055

Всего к оплате

₪3,455,055

За 25 лет вы заплатите ₪1,383,055 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪2,590,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148

Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.97% эффективная)₪25,038.325

Комиссия агентства (2.5%)₪64,750

Гонорар адвоката (1.2%)₪31,080

Регистрационные сборы (0.7%)₪18,130

Итого расходы₪138,998.325

Статистика

Просмотры29

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления

Квартира на продажу в Яффо