للبيع

شقة للبيع في حولون

رابينوفيتش 87، حولون, حولون

حولون عقارات·3 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪2,150,000

1 / 5

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

88 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد للبيع! شقة واسعة من 4 غرف في حي بن غوريون المرغوب فيه، 88 مترًا مربعًا (أكثر في الواقع!) مع تقسيم ممتاز وشعور بالرحابة. صالون كبير جدًا مع إضاءة طبيعية وإطلالة مفتوحة على حديقة خضراء وهادئة ومليئة بالخصوصية. مطبخ مفتوح ومريح مع نافذة كبيرة. غرف نوم واسعة ومضيئة. شرفة خدمة كبيرة (تخرج من منطقة الاستحمام) مثالية للغسيل والتخزين والترتيب. حمام واسع مع دش ونافذة. موقف خاص للسيارات في السجل العقاري! الدخول إلى موقف السيارات عبر بوابة كهربائية منظمة. راحة وأمان حقيقيان. مبنى في موقع مركزي وهادئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من رياض الأطفال والمدارس ومركز تسوق حولون والحدائق. نادر في المنطقة. مناسب للعائلات. ممتاز للمستثمرين. دائمًا مطلوب.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.2/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.4/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪24,432

11% فوق المتوسط

المدينة: ₪27,394وطني: ₪21,000

6.2

تقييم المشي

6.4

الأمان

₪24,432

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,936,000

valuation.range: ₪2,789,000 — ₪3,083,000

valuation.listPrice

₪2,150,000

+36.6%(₪786,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,415/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,701

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,150,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,560

إجمالي الفائدة

₪1,148,096

إجمالي الدفع

₪2,868,096

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,148,096 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,150,000 @ 3.5%₪5,993.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.28% فعلي)₪5,993.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪53,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪25,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,050

إجمالي التكاليف₪100,593.925

إحصائيات العقار

المشاهدات10

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~88 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في بات يام

الأنبياء 29، بات يام, بات يام

88 m²

7.1

للبيع

₪2,150,000