للبيع

شقة للبيع في حولون

شارع يوسف باراتس، نئوت راحيل، حولون, حولون

حولون عقارات·3 غرف للبيع في حولون·حي Ne'ot Rakhel

₪2,150,000

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

88 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في نئوت راحيل، حولون. 4 غرف، 88 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪24,432

11% فوق المتوسط

المدينة: ₪27,394وطني: ₪21,000

6.3

تقييم المشي

6.6

الأمان

₪24,432

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,996,000

valuation.range: ₪2,846,000 — ₪3,146,000

valuation.listPrice

₪2,150,000

+39.3%(₪846,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,415/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,929

valuation.yield: 2.4%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,150,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,560

إجمالي الفائدة

₪1,148,096

إجمالي الدفع

₪2,868,096

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,148,096 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,150,000 @ 3.5%₪5,993.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.28% فعلي)₪5,993.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪53,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪25,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,050

إجمالي التكاليف₪100,593.925

إحصائيات العقار

المشاهدات11

تاريخ النشر4/23/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~88 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪2,150,000