Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نهاريا

فايتسمان 14، نهاريا, نهاريا

نهاريا عقارات·7 غرف للبيع في نهاريا·حي Nahariya

₪4,900,000

Apartment for Sale in Nahariya - Image 1
1 / 2
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

7

الحمامات

3

المساحة

450 م²

النوع

شقة

الوصف

حصريًا في شارع فايتسمان - مبنى مكون من 3 شقق، جميعها مجددة ومؤجرة: 1- شقة أرضية - 4 غرف، 195 متر مربع، مع حديقة كبيرة بمساحة 70 متر مربع + شرفتين. 2- وحدة سكنية في الطابق الأرضي، غرفتين بما في ذلك غرفة أمان، 48 متر مربع مع حديقة بمساحة 70 متر مربع. 3- شقة بنتهاوس في الطابق الثاني - 4 غرف، 170 متر مربع + شرفة بمساحة 30 متر مربع بما في ذلك غرفة أمان + مصعد + موقف سيارات. إجمالي مساحة المبنى 450 متر مربع. بيئة سكنية ممتازة في نهاريا.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪10,889
29% فوق المتوسط
المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,429
6.6
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪10,889
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪9,022,000
valuation.range: ₪8,571,000 — ₪9,473,000
valuation.listPrice
₪4,900,000
+84.1%(₪4,122,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
55/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪12,468
valuation.yield: 1.7%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,900,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪21,789

إجمالي الفائدة

₪2,616,590

إجمالي الدفع

₪6,536,590

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,616,590 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,900,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,900,000 @ 5.0%₪127,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.87% فعلي)₪140,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪122,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪58,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪34,300
إجمالي التكاليف₪356,138.325
إحصائيات العقار
المشاهدات44
تاريخ النشر4/19/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 7 غرف نوم, ~450 متر مربع قرب نهاريا

للبيع

₪4,500,000

منزل للبيع في هرتسليا

، هرتسليا, هرتسليا

7
4
300 m²
7.8
للبيع

₪4,444,444

فيلا للبيع في صفد

شارع أوديم، 16، نافيه أورانيم، صفد, صفد

7
4
270 m²
5.0
للبيع

₪5,550,000

شقة سكنية للبيع في تل أبيب

شايقا دان 21، تل أبيب, تل أبيب

7
5
250 m²
7.8
للبيع

₪5,500,000

شقة للبيع في الخضيرة

عين جدي 6، الخضيرة, الخضيرة

7
3
210 m²
5.7
للبيع

₪4,590,000

شقة للبيع في القدس

دافيد غويتين 9، القدس, القدس

7
3
174 m²
6.6
للبيع

₪5,100,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع ساجيس يهودا، 1، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

7
3
170 m²
5.3

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.