למכירה

Apartment for Sale in חריש

שוהם 86, חריש, חריש

חריש נדל"ן·5 חדרים למכירה בחריש

₪2,330,000

1 / 6

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

פנטהאוז 6 חדרים במחיר מדהים! מיקום מרכזי קרוב לרכבת עתידית קומה 5 פינתי עם נוף פתוח ממ"ד דירתי! 2 חניות מחסן שכירות יפה למשקיעים! מיקום שלא צריך להזיז את הרכב! בחציית כביש: מסגרות חינוך, מרכז מסחרי עם סופר ומאפייה, מרכז תרבות, תחבורה ציבורית, פארקים ובית כנסת. במרחק הליכה קצר: רכבת עתידית, מרכז מסחרי עם: סופר, חנויות הלבשה מוכרות, מזון וסופר פארם.

מידע נוסף

קומות: 5

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.1/10

ממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבינוני

5.8/10

ממוצע

עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪14,135ארצי: ₪21,087

4.1

ציון הליכה

5.8

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%

ממלכתי דתי: 1 (50%)

חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

14.7(גבוה)

שביעות רצון תלמידים

63%(נמוך)

איכות הוראה

63%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,330,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,361

סך הריבית

₪1,244,215

סה"כ תשלום

₪3,108,215

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,244,215 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,330,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,330,000 @ 3.5%₪12,293.925

מס רכישה (0.53% אפקטיבי)₪12,293.925

עמלת תיווך (2.5%)₪58,250

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪27,960

אגרות רישום (0.7%)₪16,310

סה"כ עלויות₪114,813.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות17

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 5 חדרי שינה ליד חריש

למכירה

₪2,300,000