Bruchim Habaim
למכירה

Apartment for Sale in חריש

שוהם 78, חריש, חריש

₪2,300,000

Apartment for Sale in חריש - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
פרטי הנכס

חדרי שינה

5

חדרי אמבטיה

3

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

לאלו שמחפשים נכס מפואר, זה הנכס שלכם! למכירה בחריש דופלקס 5.5 חדרים עם שינוי אדריכלי בכל חלקי הבית, מטבח סופר משודרג עם אי והמון מקומות אחסון, ריצוף קרמיקה איכותי בקומת כניסה, פרקטיים בקומה העליונה, חשמל חכם בכל הדירה, מרפסת סוכה עם פרגולה חשמלית, מחסן, חניה ועוד הרבה פינוקים!! נכס שלא כדאי לפספס!!

מידע נוסף

קומות: 9

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶
ציון הליכהתלוי ברכב
4.4/10
5% מעל הממוצע
עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10
🛡️
דירוג בטיחותבטוח
6.0/10
ממוצע
עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10
💰
מחיר למ"ר
N/A
עיר: ₪14,135ארצי: ₪21,087
4.4
ציון הליכה
6.0
בטיחות
למ"ר
נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%
50%
ממלכתי דתי: 1 (50%)
חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות
14.7(גבוה)
שביעות רצון תלמידים
63%(נמוך)
איכות הוראה
63%(נמוך)
מצב סוציו-אקונומי
2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

מפת שכונה ושירותים
Loading...
היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,300,000

20%
4.50%
25 שנים
תשלום חודשי₪10,227

סך הריבית

₪1,228,195

סה"כ תשלום

₪3,068,195

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,228,195 בריבית.

מחשבון מס רכישה
חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל
תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.
מחיר הנכס₪2,300,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,300,000 @ 3.5%₪11,243.925
מס רכישה (0.49% אפקטיבי)₪11,243.925
עמלת תיווך (2.5%)₪57,500
שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪27,600
אגרות רישום (0.7%)₪16,100
סה"כ עלויות₪112,443.925
סטטיסטיקות נכס
צפיות14
פורסם4/18/2026
אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.