למכירה

Apartment for Sale in חריש

שוהם 78, חריש, חריש

חריש נדל"ן·5 חדרים למכירה בחריש

₪2,300,000

1 / 7

Click to view fullscreen

פרטי הנכס

חדרי שינה

חדרי אמבטיה

גודל

מ"ר

סוג

דירה

תיאור

לאלו שמחפשים נכס מפואר, זה הנכס שלכם! למכירה בחריש דופלקס 5.5 חדרים עם שינוי אדריכלי בכל חלקי הבית, מטבח סופר משודרג עם אי והמון מקומות אחסון, ריצוף קרמיקה איכותי בקומת כניסה, פרקטיים בקומה העליונה, חשמל חכם בכל הדירה, מרפסת סוכה עם פרגולה חשמלית, מחסן, חניה ועוד הרבה פינוקים!! נכס שלא כדאי לפספס!!

מידע נוסף

קומות: 9

ציוני מיקום והשוואות

כיצד נכס זה משתווה למכירות אחרות ב-חריש ובארץ

🚶

ציון הליכהתלוי ברכב

4.4/10

5% מעל הממוצע

עיר: 4.2/10ארצי: 6.1/10

🛡️

דירוג בטיחותבטוח

6.0/10

ממוצע

עיר: 5.8/10ארצי: 6.3/10

💰

מחיר למ"ר

N/A

עיר: ₪14,135ארצי: ₪21,087

4.4

ציון הליכה

6.0

בטיחות

—

למ"ר

נתוני בתי ספר

משרד החינוך / ראמ"ה · חריש

פיקוח בתי ספר(2 בתי ספר)

50%

ממלכתי דתי: 1 (50%)

חרדי: 1 (50%)

ציוני מבחני ראמ"ה (ממוצע עירוני)

אנגלית

425

נמוך

עברית

566

טוב

מתמטיקה

530

ממוצע

ממוצע ארצי ≈ 530. ציונים מעל 550 נחשבים חזקים.

מדד אלימות

14.7(גבוה)

שביעות רצון תלמידים

63%(נמוך)

איכות הוראה

63%(נמוך)

מצב סוציו-אקונומי

2.5/10

מקור: משרד החינוך, ראמ"ה (הרשות הארצית למדידה והערכה). הנתונים משקפים ממוצעים ברמת העיר משנת הלימודים האחרונה.

מפת שכונה ושירותים

היסטוריית מחירים

טוען...

מחשבון משכנתא

מחיר הנכס

₪2,300,000

הון עצמי20%

סכום ההלוואה (₪)

שיעור ריבית4.50%

תקופת הלוואה25 שנים

תשלום חודשי₪10,227

סך הריבית

₪1,228,195

סה"כ תשלום

₪3,068,195

במשך 25 שנים, תשלמו ₪1,228,195 בריבית.

מחשבון מס רכישה

חישוב מיסי רכישת נדל"ן בישראל

מחיר הנכס (ש"ח)

סוג רוכש

תושב ישראל הרוכש דירה ראשונה או יחידה. מדרגות מס מופחתות.

מחיר הנכס₪2,300,000

פירוט מדרגות מס רכישה

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,300,000 @ 3.5%₪11,243.925

מס רכישה (0.49% אפקטיבי)₪11,243.925

עמלת תיווך (2.5%)₪57,500

שכר טרחת עו"ד (1.2%)₪27,600

אגרות רישום (0.7%)₪16,100

סה"כ עלויות₪112,443.925

סטטיסטיקות נכס

צפיות14

פורסם4/18/2026

אנשי מקצוע מומלצים באזור

אנשי מקצוע מהימנים המשרתים אזור זה

Emile Perez

סוכן

Lenovo

10 שנים

נכסים דומים

נכסים עם מחיר דומה, 5 חדרי שינה ליד חריש

למכירה

₪2,330,000